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Copropriété

Au moment de l'acquisition d'un condo, vous devenez responsable de l'état général du bâtiment et non seulement de votre partie. Vous devez donc dans les meilleurs délais être à renseigné quant à l'état de l'immeuble et anticiper les dépenses prévues pour l'entretien de celui-ci. Des fonds doivent être destinés à la réparation à court, moyen et long terme. Une planification doit être faite et un calendrier remis aux propriétaires avec le montant des fonds nécessaires pour couvrir ces dépenses. En procédant ainsi, vous ne serez pas confronté à une situation regrettable, soit l'obligation de débourser des sommes supplémentaires imprévues.

coproprieteL'étude quant au fond de prévoyance permet au propriétaire de condo de capitaliser les sommes nécessaires à débourser lorsque les réparations majeures sont nécessaires. Identification des composantes, relevées des données, analyses du cycle de vie, évaluation et analyses du fonds de réserve, projections et calculs des contributions et actualisation des flux monétaires constituent les principales étapes de l'étude.

Une telle étude permet au Syndicat de copropriété d'instaurer un programme de prévention pour fonds de réserve et permet de maintenir la valeur de l'immeuble.

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